Устав от суеты и шума города, многие люди устремляются в тихий пригород. Воплощение мечты начинается с поиска земельного участка, где в будущем возводится уютный загородный дом или дача для отдыха на выходных. Приобрести землю можно как у частника, так и в муниципалитете. В каждом из этих случаев нужно тщательно проверять документы. Не торопитесь с выбором, изучите и сравните все варианты, так как сегодня в Тверской области ведется активное строительство домов, поэтому выбор большой.
Популярный вариант – участки ИЖС, на которых можно возвести дом в 2-3 этажа. Общая высота здания не должна быть более 20 метров. Капитальное строение можно возвести на участке, который входит в состав садоводческих товариществ. Но предварительно изучите уставы и коллективные решения общества.
Если земля предназначена для огородничества, то на ней можно строить здания без фундамента – некапитальные объекты.
Если вы хотите возвести дом под ключ в Твери с баней, хозяйственными постройками, то при выборе обратите внимание на форму. Оптимальный вариант – участок прямоугольной или квадратной формы. На такой территории можно рационально разместить нужные именно вам постройки.
Для этого предварительно подготавливается проект, на котором указано расположение строений, коммуникаций. Лучшей считается ориентация с востока на запад, так как в этом случае комнаты в доме будут наполнены солнечным светом.
Важную роль играет размер. В современных коттеджных поселках нарезают земельные участки, соблюдая пропорции – 25 на 40 метров, 30 на 40 метров. При ширине лицевой стороны 25 и более метров можно использовать практически любой типовой проект, что позволит дополнительно сэкономить время и деньги.
Индивидуальное проектирование обойдется дороже. На подготовку проектной документации уйдет от 3 и более месяцев.
Компания «Тверь-дома» осуществляет весь спектр строительных и отделочных работ, от проектирования до чистовой отделки, в Тверской и Московской областях.
