Перед ремонтом квартиры каждый хозяин хочет составить для себя смету, чтобы примерно представлять ориентировочный бюджет работ. Если вы закажете ремонт квартир в Твери в нашей компании, мы расскажем, что будет входить в стоимость, и она в ходе выполнения работ не изменится. Однако не все понимают, что влияет на стоимость ремонта и почему у разных исполнителей он отличается.
Подробнее о ремонте квартир и ценах на ремонт в фирме «Тверь-дома» читайте тут »
В первую очередь на стоимость влияет масштаб работ. Косметический ремонт с заменой напольных и стеновых покрытий будет дешевле, чем работы с заменой коммуникаций, установкой окон, сносом перегородок и так далее.
Также если вы хотите необычный дизайнерский ремонт или установку дополнительных декоративных элементов (3D-молдингов, закарнизной подсветки и так далее), это увеличивает стоимость работ.
В среднем на полный ремонт 3-х комнатной квартиры требуется до 6 месяцев. Если вам нужно въехать быстрее, вы можете договориться о срочном ремонте, тогда мастера будут работать в две смены, выполняя по вечерам “тихие” работы. Конечно, их труд нужно будет оплачивать, скорее всего, будет и наценка за срочность.
Если вы сотрудничаете с компанией, оплачивать услуги прораба отдельно нет нужды: они входят в стоимость. При работе с частными бригадами вы можете попробовать сэкономить, самостоятельно контролируя процесс, рассчитывая необходимое количество материалов и закупая их. Однако учитывая, сколько времени и сил вы на это потратите, лучше не экономить.
Вы можете заказать ремонт у частной бригады, которая выполнит все работы относительно недорого. Однако далеко не всегда такие мастера могут предоставить гарантию на свои работы. Кроме того, многие из них делают несколько видов работ: проводят электричество, занимаются отделкой и так далее.
В профильных компаниях отношения с исполнителем регламентируются договором, вы получаете гарантию качества ремонта, документально зафиксированную.
Также в специализированной компании работают профильные специалисты по разным видам ремонтных работ (электрики и сантехники, плиточники и маляры, монтажники окон и дверей и так далее). Естественно, их труд должен оплачиваться, поэтому стоимость ремонта одного квадратного метра будет выше. Однако в итоге это гораздо дешевле, чем исправлять ошибки, которые могут допустить менее опытные мастера.
Учтите, что назвать точную стоимость ремонта сразу невозможно. Хорошие компании используют индивидуальный подход, учитывают все вышеназванные факторы, чтобы подготовить предложение для конкретной квартиры. Обратитесь к нам и мы составим для вас коммерческое предложение исходя из озвученных пожеланий.
Ремонт отдельной комнаты стоит дешевле, чем всей квартиры.
При некоторых реконструкционных работах, которые предполагают внесение изменений в план квартиры, требуется получение разрешений в контролирующих органах. Если вы хотите сэкономить время и делегировать согласование проекта специалистам, это увеличит стоимость ремонта.
Если вы заказываете комплексный ремонт, цена материалов и инструментов для черновой отделки уже входит в стоимость. Затраты на финишную отделку же зависят от бюджета заказчика и его фантазии – на рынке такие материалы представлены в самых разных ценовых сегментах.
Если вносить существенные коррективы в процессе работы, вы можете выйти за рамки изначально предполагаемой сметы. Поэтому заранее определитесь с дизайн-проектом и материалами. Точно рассчитать количество последних также крайне важно. Если вы приобретете недостаточно, например, линолеума или обоев, в процессе ремонта придется их докупать. За прошедшее время их цена может измениться. Если вы купите материалы “про запас”, то рискуете впустую потратить часть денег.
Пик ремонтных работ обычно приходится на лето (в том числе и потому, что многие могут уехать из квартиры на время отпуска, оставив в ней бригаду рабочих). Соответственно, зимой мастера и компании обычно предоставляют скидки. Многие отделочные и строительные материалы в этот период также можно купить дешевле, что тоже уменьшит стоимость ремонта в целом.