Строительство домов предполагает тяжелый труд, включающий в себя подробное планирование каждой мелочи. Порой некоторые обстоятельства способны во много раз усложнить задачу. Для самой важной части дома – фундамента – таким обстоятельством является высокий уровень грунтовых вод, степень промерзания почвы и особенности грунта.
Высокий уровень грунтовых вод означает их близкое расположение к почве. Для фундамента, функция которого заключается в равномерном распределении веса дома, это большое препятствие. Процесс заливки фундамента становится крайне трудоемким и затратным, поэтому приходится больше думать о материалах, и о том, на каком уровне он должен находиться – выше или ниже грунтовых вод?
Всё начинается с процесса подготовки почвы. Высокий уровень грунтовых вод мешает с самого старта, а именно со стадии копки котлована. Внутри соберётся вода, откачать которую получится только при помощи специальной системы дренажей. Либо же, при помощи особых технологий, которые не требуют осушивания почвы, используют свайный метод. В выкопанную площадь плотно вбивают столбы, чтобы они напоминали одну непрерывную плиту. Это достаточно дорогостоящий метод, требующий много времени и задействования спецтехники.
Самое опасное время для участков с данной проблемой – это холодные зимы. С учетом сочетания высокого уровня грунтовых вод и промерзания почвы, фундамент может разрушиться и стать непригодным для жизни всего за один сезон. Выхода из этой ситуации всего два: свайный и плавающий плиточный фундаменты.
Фундамент на сваях подходит для любой почвы, кроме горных пород. Нельзя не отметить небольшую стоимость установки такой конструкции. Его чаще всего выбирают, когда речь идет об участке с высоким уровнем грунтовых вод.
Составлен такой фундамент металлическими или бетонными армированными столбами, установленными ниже уровня промерзания нижнего слоя. Часть столбов, выступающая над землей, связана ростверком – монолитной лентой из бетона, с мощным профилем из двутавра или швеллера.
Если дом не слишком крупный, то вместо ростверка укладывают брус большого сечения.
Плавающая плита выступает в качестве фундамента ничуть не хуже свай. Она в особенности спасает здания, находящиеся на глиняной или суглинистой почве. В целом, “плавающее” основание представляет из себя мелкозаглубленную плиту, расположенную на песчаной подушке.
В большинстве случаев плавающую плиту используют как фундамент для кирпичных и бетонных домов, но для домов из бруса так же подходит, при условии что сваи не получается упереть в несущие грунтовые слои. Для установки плиточного фундамента участок придется предварительно осушить.
Осушение происходит с помощью откачивания воды из скважин при помощи насосов за пределы участка, на котором осуществляется стройка. Это не долговечный метод, рано или поздно вода вернется, поэтому рекомендуется установить дренажную систему.
На почве с высокими грунтовыми водами может расположиться любое здание, не важно из бруса оно или же из кирпича. Главное, чтобы фундамент был надежным и правильно установленным. Обратите внимание, когда станете искать дом под ключ в Твери, как внимательно был подобран верный фундамент в зависимости от качества почвы.
Компания «Тверь-дома» осуществляет весь спектр строительных и отделочных работ, от проектирования до чистовой отделки, в Тверской и Московской областях.
